Veteranii folosesc tot mai mult acest beneficiu pentru achiziționarea de locuințe
Creditul VA devine o cale tot mai comună către proprietatea de locuință, pe măsură ce prețurile ridicate ale locuințelor și ratele ipotecare pun presiune pe cumpărători — însă mulți veterani și membri ai serviciului nu înțeleg pe deplin beneficiul pe care l-au câștigat, potrivit foxbusiness.com.
👉 Creșterea împrumuturilor VA în achizițiile imobiliare
O analiză realizată de Rocket Mortgage și Redfin a înregistrărilor din județele din 40 de zone metropolitane importante din SUA a constatat că împrumuturile VA au reprezentat 7,7% din achizițiile de locuințe ipotecate în martie, în creștere față de 6,8% în anul precedent și egalând cu 2020 pentru cea mai mare cotă din martie a ultimilor zece ani. Această creștere survine pe fondul căutărilor veteranilor eligibili, membrilor activi ai serviciului militar și soților supraviețuitori de a găsi modalități de a reduce costul inițial al achiziționării unei locuințe. Împrumuturile VA, susținute de Departamentul pentru Afaceri ale Veteranilor și acordate prin intermediul creditorilor privați, necesită de obicei o contribuție inițială foarte mică sau deloc și nu implică asigurare ipotecară privată.
👉 Veteranii nu cunosc toate beneficiile
Chiar dacă împrumuturile VA câștigă popularitate, mulți veterani și membri ai serviciului nu înțeleg pe deplin cum le poate ajuta acest beneficiu să cumpere o locuință, conform Rocket Mortgage. Un sondaj din ianuarie realizat de Rocket Mortgage, în rândul a peste 1.100 de membri activi ai serviciului, veterani și soțiile acestora, a constatat că 59% dintre respondenți au spus că știu despre împrumuturile VA, dar mai puțin de jumătate au spus că le-au folosit sau plănuiesc să le folosească pentru a cumpăra o locuință. Doar 16% au spus că sunt familiarizați cu resursele de locuințe pentru veterani specifice fiecărui stat, arată studiul.
Pentru Ryan Dandin, un fost lingvist criptologic în cadrul armatei SUA și actual membru al echipei Rocket Mortgage, beneficiul l-a ajutat pe el și familia sa să se mute dintr-o locuință militară temporară într-o casă permanentă în Michigan. Dandin a petrecut ani de zile mutându-și familia între diverse misiuni militare, inclusiv în California și Germania. Chiar și atunci când locuințele militare erau confortabile, a spus el, niciodată nu s-au simțit cu adevărat „a lor”.
👉 Importanța proprietății pentru veterani
„Când am părăsit armata, toată atenția a fost pe îngrijirea medicală oferită veteranilor și asigurarea că urmăm pașii corecți pentru a obține îngrijirea medicală de care aveam nevoie și evaluarea de handicap pe care o doream”, a declarat Dandin pentru FOX Business. „Probabil că a fost o mențiune despre împrumuturile VA, dar nu a fost principalul subiect.” Acesta a subliniat că deținerea unei case a oferit familiei sale rădăcini. Dandin a menționat că mulți veterani ar putea presupune că nu se califică sau că achiziționarea unei locuințe este imposibilă, dar îi îndeamnă să se informeze înainte de a renunța la idee. „Când am cumpărat prima noastră casă, acesta era același mindset pe care îl aveam,” a spus Dandin. „Nu aveam habar că aș putea, de fapt, să îmi permit o casă. Nu aveam habar că m-aș califica.”
Steven Mohler, care a servit în Rezerva Armatei, la rândul său, a afirmat că veteranii nu ar trebui să presupună că ușa este închisă. „Merită să încerci! Cel puțin să încerci,” a declarat Mohler pentru FOX Business. „E simplu.” Mohler a spus că a refinanțat printr-un împrumut VA și a reușit să obțină o rată mică a dobânzii pentru casa sa din Arizona. „Am o casă frumoasă aici în Arizona,” a spus el. „Am un împrumut cu dobândă mică. Nu îmi vine să cred.”